1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
8.8万円/㎡
前年比-66.8%
金沢市
8.8万円/㎡
前年比-66.8%
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ロワイヤルユウ梅の橋
石川県金沢市並木町
北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩25分
1990年築 / 10階建 / 23戸 / SRC造
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5階 / 86.23㎡の場合
相場
1,771万円
20.5万円/㎡
651
1,398
2,144
2,891
AI査定結果
推定相場価格
1,771万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,398万円〜2,144万円
16.2万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ロワイヤルユウ梅の橋
1,650万円（19.1万円/㎡）/ 5階 / 86.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | 1,650万円 | 19.1万円 | 5階 | 86.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は18.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | ロワイヤルユウ梅の橋 金沢市並木町 | 金沢駅25分 | 1,650万円 | 19.1万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ダイアパレス間明 金沢市間明町二丁目 | 金沢駅23分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 68.96㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/25 | 信開ドヌール神田 金沢市神田二丁目 | 西泉駅15分 | 1,399万円 | 21.3万円 | 65.64㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/20 | 信開ドムス三社 金沢市三社町 | 北鉄金沢駅15分 | 1,280万円 | 14.7万円 | 87.05㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 72戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/29 | カネボウ金沢三社町グリーンマンション 金沢市三社町 | 金沢駅11分 | 1,590万円 | 23.5万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/05 | スカイハイツ芳斉 金沢市芳斉一丁目 | 金沢駅14分 | 1,343万円 | 16.1万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/30 | 信開ドムス御影橋 金沢市中村町 | 野町駅17分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ダイアパレス玉川公園 金沢市玉川町 | 金沢駅12分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ダイアパレス増泉 金沢市増泉二丁目 | 野町駅23分 | 2,120万円 | 23.2万円 | 91.44㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/22 | エーデルハイム第2高岡町 金沢市高岡町 | 北鉄金沢駅18分 | 1,380万円 | 20.3万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | ロイヤルシャトー南町 金沢市高岡町 | 金沢駅19分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション彦三町 金沢市彦三町一丁目 | 金沢駅21分 | 1,580万円 | 16.8万円 | 94.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/03 | オリンピア春日町 金沢市春日町 | 東金沢駅19分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 79.05㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/27 | トーカンマンション尾張町 金沢市尾張町一丁目 | 金沢駅22分 | 1,300万円 | 17.6万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/27 | パストラルハイム橋場 金沢市並木町 | 金沢駅24分 | 1,696万円 | 18.1万円 | 93.45㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | メイゾン浅野川 金沢市東山一丁目 | 金沢駅25分 | 1,397万円 | 19.4万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウィステリアガーデン並木町 金沢市並木町 | 金沢駅27分 | 1,480万円 | 16.7万円 | 88.54㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/30 | インペリアルコート新竪 金沢市新竪町三丁目 | 金沢駅37分 | 1,600万円 | 19.5万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ロイヤルシャトー本多町 金沢市本多町三丁目 | 金沢駅27分 | 2,480万円 | 23.4万円 | 105.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/28 | パストラルハイム泉野 金沢市泉野町四丁目 | 野町駅16分 | 1,050万円 | 15.0万円 | 69.88㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | - | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/18 | 朝日プラザ犀川 金沢市寺町一丁目 | 野町駅25分 | 1,600万円 | 16.9万円 | 94.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/24 | ライオンズマンション金沢天神町 金沢市天神町二丁目 | 金沢駅42分 | 1,880万円 | 22.7万円 | 82.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション金沢山科 金沢市山科一丁目 | 金沢駅33分 | 1,180万円 | 14.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/21 | オークガーデン笠舞 金沢市笠舞二丁目 | 金沢駅59分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.83㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で66.8%下落、金沢市では66.8%下落しています。